Crédit immobilier : à quoi sert le taux de l’usure ?
Le taux de l’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prêt. Fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France, le taux de l’usure vise à vous protéger d’éventuels abus. Tour d’horizon de ses spécificités. À […]
Comment obtenir une assurance emprunteur pour un crédit immobilier ?
Avant de vous faire une offre de prêt immobilier, la banque peut exiger que vous obteniez une assurance emprunteur. La banque en fixe les garanties minimales (exemple : décès, invalidité). Elle réalise ensuite une estimation du coût de l’assurance de votre futur crédit. Mais vous pouvez vous adresser à un autre assureur. Dans tous les […]
Crédit immobilier : le taux moyen dépasse 3% pour la première fois depuis 2014
Le taux moyen des crédits immobiliers a dépassé la barre des 3 % en mars pour la première fois depuis 2014, atteignant 3,04 %, selon les calculs de Crédit logement publiés mardi, de quoi dissuader voire écarter nombre d’emprunteurs. « L’accès au marché devient de plus en plus difficile, aussi bien pour les emprunteurs faiblement […]
Taux d’usure, Audit énergétique… Ce qui change en immobilier au 1er Avril
Le taux d’usure pour les prêts immobiliers va de nouveau être relevé ce 1er avril. De son côté, l’aide MaPrimeRenov sera un peu moins généreuse. A compter de ce 1er avril, plusieurs changements vont intervenir dans le secteur immobilier. Avec des conséquences pour les propriétaires mais aussi pour ceux qui souhaiteraient le devenir. Tour d’horizon […]
Taux d’usure : les taux plafonds pour emprunter en avril 2023
Le TAEG maximal auquel les banques peuvent prêter de l’argent, actualisé chaque mois jusqu’au 1er juillet 2023, passe à 4,24% pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus en avril, contre 4% en mars. [Mise à jour du mardi 28 mars 2023 à 11h53] Les nouveaux taux d’usure applicables du 1er au 30 avril 2023 ont été dévoilés dans un avis publié au […]
Taux d’usure 2023 : une nouvelle hausse au 1er février
Le 11 janvier dernier, le ministère de l’Économie a validé la mensualisation temporaire du taux d’usure, jusque-là révisé tous les trois mois, afin de mieux prendre en compte la hausse des taux pratiqués par les banques dans un contexte de forte inflation. La première révision mensuelle aura lieu le 1er février. [Mise à jour du vendredi […]
Taux d’usure: Le taux maximum pour un emprunt immobilier à 20 ans dépassera les 3,5% au 1er Janvier
Le taux d’usure, destiné à protéger les particuliers des conditions d’emprunt parfois abusives, augmentera de 3,05% à 3,57% au 1er janvier 2023. Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, augmentera au 1er janvier pour passer de 3,05% à 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus, selon l’avis publié mercredi […]
Le taux d’usure va repasser au-dessus de 3% au 1er octobre
Le taux d’usure ou taux maximum auquel on peut emprunter sera de 3,05% pour les crédits de 20 ans et plus, annonce la Banque de France. Cela va donner une bouffée d’oxygène à certains acheteurs dont les dossiers ne passaient plus. Le relèvement du taux d’usure «permettra de régler certaines situations plus difficiles d’accès au […]
Achat immobilier: Pouvez-vous changer d’assurance emprunteur ?
Quand vous souscrivez un prêt immobilier, l’assurance n’est pas obligatoire, mais l’établissement prêteur peut l’exiger, afin de faire face aux risques liés au décès et à l’invalidité. Vous n’êtes toutefois pas obligé d’accepter l’assurance proposée par l’établissement bancaire. Vous pouvez même désormais en changer à tout moment. Retour sur les possibilités qui s’offrent à vous. […]
Le marché immobilier dans l’attente de la remontée des Taux d’usure
Les taux d’usure devraient remonter le 1er octobre. En attendant, peu de banques ont modifié leur barème pour septembre. Le marché immobilier semble suspendu à la date du 1er octobre. Dans un peu moins d’un mois, les taux d’usure devraient remonter. En effet, les taux sont calculés tous les trimestres par la Banque de France. Le taux […]
